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从化民宿资源向社会资本“抛绣球”

2018-05-23 09:39 来源:南方日报 朱伟良
  “岭南乡村振兴及民宿产业发展高端论坛”日前在从化区举行。来自国内顶尖的民宿投资人及学者、全域旅游专家等出席论坛并共同讨论民宿业发展及乡村振兴发展新机遇。这也是国内首场民宿产业发展主题的乡村振兴高峰论坛。   论坛期间,从化区推出广州地区首场民宿资源招商推介会及民宿资源专项考察活动,约16.8万平方米配有优质乡村环境资源的闲置农房旧厂项目,向全国民宿业界投资人“抛绣球”,以唤醒这些环境优质的闲置农屋旧厂等乡村“沉睡”资源。   形成岭南风貌特色民宿群   首届民宿产业高峰论坛上,公布了从全国300多家民宿中“海选”出来的首批岭南风尚大奖民宿得主,其中有4家“花落”从化。   从化区内已形成多家具有特色主题的精品民宿,包括生活空间运营品牌“霁宿”旗下的从舍、选址在有机生态村只提供素食的稻香别院、广美油画系教授胡赤骏打造的乌托邦式民宿湖庐、区内首个大学生艺术旅馆华夏莲舍、木工作坊青木集舍、岭南式私家园林溪西居、莫干山莫上隐民宿的田居产品米社等。   “米埗民宿群”是从化区近年重点打造的米埗特色小镇重点产业,定位为打造岭南风貌特色高端民宿群。“米埗民宿群”是省内首个采取政府引导、“公司+合作社+村民”的模式联合打造的乡村民宿集群,由企业向村民租用房子进行全面改造作为特色民宿经营,同时又返聘村民参与经营活动,增加村民收入。比如“米社”正是该企业打造的第一座民宿,“米社”的小管家正是民宿房东的女儿。   目前,米埗小镇“米埗民宿群”第一家米社·莫上隐已正式开业, “米埗民宿群”周边已完成民居外立面改造工作,部分精品民宿已进入装修施工阶段,岭南风貌特色民宿群雏形日渐清晰。预计今年内能实现8到12家不同特色的民宿改造完成开业。   中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军认为,民宿只是旅游的一种表现形式,还有很多价值有待挖掘。特别是,民宿让城市和乡村形成了对接,城市生产、消费等要素资源通过民宿流入乡村,带动乡村的加快发展。   优质环境闲置农屋待“唤醒”   论坛期间,从化区举办了广州市首场民宿资源项目招商推介会及民宿资源项目专项考察活动,推出共约16.8万平方米配有优质乡村环境的闲置农屋旧厂资源项目向全国投资人“抛绣球”,邀请社会各界力量参与到乡村建设中。   从化区文广新局有关负责人介绍,此次向社会集中推介的共约16.8万平方米的乡村闲置农房旧厂项目,是经过精心摸查并挑选的拟开发项目资源,项目资源环境优美,特色不一,涵盖自然、人文、历史等特色的项目资源,可开发高端民宿业的空间潜力大。记者梳理发现,这些集中推介的乡村“沉睡”资源,包括有空置连片青砖瓦房、闲置村民楼房、闲置旧厂房旧学校,旧村连片老屋、闲置茅棚、有一定年代的旧工厂等,物业大多具有“历史感”,又独具山水资源优势。   专家指出,民宿是利用当地闲置资源,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施,民宿业依托的是绿水青山,发展高端民宿旅游产业,是提高乡村旅游品质,促进乡村旅游提档升级的重要助推力。   米社联合创始人闫彦磊在浙江投资了民宿,现在又把目光投向广州从化,建起米社·莫上隐。在他看来,相比浙江,从化有着三大比较优势,这是吸引投资者、形成特色发展的“法宝”。“山水生态资源丰富,在广州地区首屈一指;其次与大广、京珠等高速连线及广州地铁14号线年底开通,区位优势在粤港澳大湾区中越发凸显;此外,背靠庞大的珠三角消费市场,民宿旅游明仕亚洲娱乐场官网有了基础支撑,今年春节从化引客超过百万可见一斑。”他分析道。   良好的前景吸引全国民宿投资者前来,在莫干山开办民宿的韩权表示,广州从化具备复制莫干山经验的条件,他们计划把浙江的民宿平台、人才、模式等资源注入到从化。   ■政府规划   拟出台政策鼓励民宿业发展   “这次邀请国内顶尖的民宿投资人及专家前来,并推出广州地区首场民宿资源招商推介会及民宿资源项目专项考察活动,是从化区大力发展民宿产业的第一步,接下来还将会有更多大动作、大手笔。”   从化区文广新局有关负责人介绍,为加快民宿产业发展,接下来,从化计划出台促进民宿发展的实施意见和管理办法,建立民宿管理机构机制等,对利用闲置农房发展民宿等项目,研究出台消防、特种行业经营等领域便利市场准入、加强事中事后监管的管理办法,并在财政支持、基础建设、民宿品牌打造、人才队伍建设、投融资机制等方面加强政策保障。   从化方面还将考虑引进一批知名品牌民宿,推进民宿业连片开发,打造从化独具有岭南特色的民宿群,带动全区民宿产业及旅游产业实现跨越发展,形成以民宿为特色的知名乡村山野度假旅游目的地。
编辑: 李婷
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